高雄加工區(qū)更新活化有成 廠商持續(xù)增資擴廠 3年內(nèi)增38億 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
高雄加工區(qū)更新活化有成 廠商持續(xù)增資擴廠 3年內(nèi)增38億
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  • 高雄加工區(qū)更新活化有成 廠商持續(xù)增資擴廠 3年內(nèi)增38億
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄加工區(qū)是國內(nèi)第一個成立的加工出口區(qū),因園區(qū)規(guī)劃開發(fā)較早,用地規(guī)模及空間結(jié)構(gòu)已無法滿足現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的需求,且部分公共設(shè)施與廠房已老舊,故自2009年起經(jīng)濟部加工處著手推動園區(qū)更新,建構(gòu)更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境,於2011年至2014年間廠商紛紛增資擴產(chǎn),6家公司共增資38億元。
 
加工處表示,高雄晶傑達光電公司新生產(chǎn)線擴產(chǎn)計畫投資新臺幣8億元;臺灣日東公司第三工廠擴廠計畫投資新臺幣5億元;臺虹公司新廠擴建計畫投資新臺幣10億元;臺灣典範(fàn)公司第二及三廠擴建計畫投資新臺幣1.5億元;樂謙電腦科技公司新廠遷入計畫投資新臺幣3億7,800萬元及科妍生物科技公司擴廠計畫投資新臺幣10億元等,預(yù)計各公司新廠擴建完工後,年產(chǎn)量將增加20%,年產(chǎn)值將增加新臺幣30億元,有助提升競爭力與市場占有率,促進經(jīng)濟發(fā)展及提升高雄地區(qū)就業(yè)率。
 
加工處進一步表示,為促進高雄加工區(qū)產(chǎn)業(yè)投資及土地資源有效運用,提升投資動能,依據(jù)園區(qū)老舊廠房再興計畫,推動用地配置調(diào)整、標(biāo)準(zhǔn)廠房更新、公共設(shè)施強化、建築及景觀規(guī)劃、園區(qū)交通改善及園區(qū)風(fēng)貌提升等工作項目,採取增加誘因方式吸引廠商投資更新,進而提高園區(qū)土地利用,活絡(luò)園區(qū)動能,及擴大產(chǎn)業(yè)聚落效應(yīng)。
 
經(jīng)由廠房活化更新,高雄加工區(qū)自2010年至2014年園區(qū)主要成果包括:(1)活化廠房樓地板面積12萬2,000坪,占全區(qū)49.7%;(2)活化廠房所占土地面積6萬8,500坪,占全區(qū)45.1%;(3)活化廠房廠商家數(shù):49家(含廠房整建維護、拆除重建、合併土地建廠、拆屋還地等);(4)園區(qū)營業(yè)額自2012年起止跌回升,2014年度營業(yè)額達新臺幣666億元,較2013年成長6.09%,並創(chuàng)近6年來新高。
 
歷經(jīng)風(fēng)華歲月49載,高雄加工區(qū)現(xiàn)已藉由廠房更新活化等措施,跳脫以往傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的桎梏,邁入具備技術(shù)研發(fā)能力及自有品牌的新紀(jì)元,逐漸擺脫外界視該區(qū)為舊園區(qū)的刻板印象。未來結(jié)合「高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)」和「高雄市亞洲新灣區(qū)計畫」,配合跨域合作、製造業(yè)服務(wù)化及供應(yīng)鏈加值,期能成為最佳投資地點,並將持續(xù)深化產(chǎn)業(yè)群聚,吸引旗艦產(chǎn)業(yè)進駐,帶動下一波投資熱潮。